Houses & Apartments Eladó itt: Vecses

Vecsés központi részén önálló családiházVecsésen várja új lakóit egy 200 négyzetméteres önálló családiház mely a 2000-es években épült. Az otthon egy 568 négyzetméteres SAROKTELKEN fekszik, így két utcáról megközelíthető.-Nyílászárói műanyagból készültek és redőnnyel ellátottak-Fűtése gázkazánnal működik, mely radiátorokon adja le a hőt-2 fürdőszobával és 2 külön illemhelyiséggel felszerelt-Szigetelve van az épület-2 egyállásos garázs és egy kapun belüli felszíni beálló segíti a mindennapokat-2 elektromos nyitású kapuval rendelkezik-Riasztó van a házbanA földszinten óriási tér áll rendelkezésre a család mindennapjait megkönnyítve, továbbá az emeleten 4 nagy hálószoba található+1 szoba kialakítható!A szuterén szinten található egy 30 négyzetméteres külön helyiség ami akár nagyobb gyermek esetén külön lakrésznek/irodának/wellnes/fitness helyiségnek is kialakítható, a víz kiállás és ablak is adott. Jelenleg férfi játszótérként üzemel, bárpulttal.Ha nagycsaláddal rendelkezik vagy csak szimplán a nagy tereket kedveli, ez az ön otthona!Keressen a hét bármely napján. Referencia szám: HZ078137

Eladó utcafronti ingatlan Vecsés központjában lakás + üzlethelyiség + saját garázs!Vecsés frekventált részén, a Fő úton kínálom eladásra ezt a 139 m²-es, több szintes ingatlant, amely egy 700 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakásos társasház utcafronti lakásaként. Az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is. Ingatlan jellemzői:Lakóterület összesen: 139 m²Pince: 29 m² 4 helyiség, köztük WC és kazánházFöldszint: 40 m² egy légterű, engedélyezett üzlethelyiség1. szint: 30,4 m² konyha, nappali, fürdőszoba, WC, kamra2. szint: 40 m² 2 hálószoba + előtérTelek: 700 m²Parkolás: saját garázsban, a telken belül Az üzlethelyiség engedéllyel rendelkezik, így azonnal használható kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre. A pince kiváló tárolásra vagy műhelynek, míg a lakószintek kényelmes otthont biztosítanak. Elhelyezkedés:Közvetlenül a Fő úton, jól látható, könnyen megközelíthető helyenKözel a Dózsa György úthoz, boltokhoz, közlekedéshezParkolási lehetőség saját garázsban, plusz az utcán Referencia szám: HZ029052

Elegáns, napfényes otthon Vecsés szívében külön üzleti lehetőséggelVecsés központjához közel, csendes utcában kínálunk eladásra egy háromszintes, igényesen kialakított családi házat, amely a fény, a tér és a minőség tökéletes egyensúlyát kínálja. Nagyobb családok számára is ideális, akik értékálló, harmonikus otthont keresnek.Főbb jellemzők:Telek: 600 m²Hasznos alapterület: kb. 300 m²Építés éve: 1995, felújítva 2015 teljes gépészet, burkolatok, nyílászárók megújítvaKét bejárat: utcafronti és hátsókerti praktikusság és diszkrét használatFöldszint fény és térPraktikus előszoba, dolgozószoba/vendégszobaKülön WC, tágas fürdőszoba, beépített mosó-szárítógépAmerikai konyha mahagóni színű, prémium beépített bútorralRejtett ajtós kamra, elegáns és praktikus tárolással4,5 m belmagasság és látszó fa gerendák egyedi, hangulatos térNagy panorámaablakokkal tágas étkező és nappali, bőrkanapés TV-zóna, klasszikus cserépkályhaKözvetlen kijárat az utcafronti és hátsókerti teraszra, grill, kis halastóEmelet privát nyugalom3 hálószoba, ebből 2 erkélyesSarokkádas fürdőszoba, külön WC, beépített tárolókVilágos, tágas terek, nagy ablakokSzuterén önálló, 120 m²-es világos térJelenleg 10 állásos varroda, saját bejárat, klimatizálás, vizesblokkAlkalmas irodának, műhelynek, külön lakóegységnekTulajdonos visszabérelné azonnali bérleti hozam lehetségesKert és melléképületGondozott, mediterrán hangulatú kert tóval, grillezővel, pihenősarokkalKülön vendégház zuhanyzóval és WC-vel ideális vendégfogadásra vagy iroda/apartmanMűszaki tartalom:Padlófűtés + gáz-cirkó + cserépkályhaNapelemes vízmelegítő rendszerTöbbzónás klímaVíztisztító és vízlágyító rendszerHő- és hangszigetelt nyílászárókAutomata kapu, zárt udvarÖsszegzésEz a ház nem csupán ingatlan stílus, elegancia és funkcionalitás egyben. A terek átgondolt elrendezése, a minőségi anyagok és a fény játéka egy olyan otthont teremt, ahol a mindennapok luxusban és harmóniában telnek. Referencia szám: HZ067660

Vecsésen, kiváló elhelyezkedéssel új építésű lakás eladó! Vecsés Felsőhalom városrészében, a Market Central és az InterSpar közvetlen közelében, mégis egy csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy új építésű, 100 m2-es lakást egy 3 lakásos társasházban. A lakás modern elrendezésű: nappali, étkező és konyha egy légterű, világos térben kaptak helyet, melyet padlófűtés (visszatérő ág padlóba tekerve) tesz még komfortosabbá. Az előszobában is padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, míg minden további helyiségben radiátorok lettek elhelyezve a hatékony fűtés érdekében. A lakás fűtéséről lakásonként külön vezérelhető elektromos kazán gondoskodik, a meleg vizet pedig 2 darab 80 literes elektromos bojler biztosítja, amelyek a fürdőszoba falán kerültek elhelyezésre. A biztonságra is nagy figyelmet fordítottak: a bejárati ajtó a tűzvédelmi és MABISZ biztonságtechnikai előírásoknak megfelelő, 5 ponton záródó biztonsági zárral van ellátva. A lakáshoz tartozik egy saját, lekerített terasz és telekrész, valamint saját autóbeálló, így a kényelmes mindennapok teljes mértékben biztosítottak. Kiváló választás családoknak vagy azoknak, akik egy új építésű, modern otthont keresnek csendes, de mégis frekventált környezetben, közel a fővároshoz és a Ferihegyi repülőtérhez. Egy hónapon belül költözhető. 119900000 Ft Referencia szám: M295587

Kivételes lehetőség Vecsés családi házas övezetében, tágas, felújított otthon a város szívében, családoknak, több generációnak vagy vállalkozásnak is tökéletes választás! Eladó egy teljeskörűen felújított, több lehetőséget magában rejtő ingatlan Vecsésen, Budapest közvetlen közelében, az M0 gyors elérhetőségével. A környék csendes, családi házas övezet, ahol minden egy karnyújtásnyira található: boltok, hipermarketek, patika, egészségügyi központ, mentőállomás, 2 bölcsőde, 4 általános iskola és gimnázium. Teljesen közművesített 486m2 telek ( 231+255 nm) autóbeállási lehetőséggel. 2024-ben átfogó felújítás és korszerűsítés történt. Fűtése 28-50 kW-os kombi gázcirkó 2 db, vegyestüzelésű kazán (40 kW) + 2000 L puffer tartály. Padlófűtés + nagyméretű radiátorok és törölközőszárítók. Hűtő-fűtő klímák, új Ariston okos villanybojlerek,32 Amperes (3x25A) villanyhálózat. Műanyag nyílászárók (többségében cserélve), 8 cm külső hőszigetelés. Tetőszerkezet teljes felújítása, új Leier betoncserép fedéssel. Belső terek modernizálása is megtörtént, burkolatok cseréje, új konyhák (3 db), fürdőszobák (4db). Elrendezés és lehetőségek: 182m2 lakható tér, amely külön választható 2 háznak vagy 3 lakásnak, mindegyik saját bejárattal. Elsősorban egyben, de külön-külön is megvásárolható. Almérőknek köszönhetően könnyű rezsielszámolás. Ideális akár családoknak, többgenerációs együttélésre vagy üzleti tevékenységre is. A telken 3 lakóépület található. Az ingatlanok és a hozzájuk tartozó kizárólagos használatú telekrészek ügyvéd által készített használati-megosztási szerződéssel és földmérői vázrajzzal rendelkeznek. Ez az ingatlan remek választás, ha szeretne egy modern, azonnal költözhető, több lehetőséget kínáló otthont Vecsésen! Szívesen bemutatom Önnek a házat, keressen bátran a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Otthon Start Hitelprogram. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön SMS-t és szívesen visszahívom! Referencia szám: M311606

Eladó Vecsés Felsőhalmon egy nettó 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, új építésű ikerház egyik fele. Épület: Várhatóan 2025-ben IV. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal. Ingatlan: A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajta Belépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában továbbhaladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali. A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás A házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott Műszaki: Az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerül kivitelezésre. 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés Terrán vagy Bramac beton cserép Fehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárók Rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), elektromos előkészítéssel Levegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, Htarifás villanyórával 3X16 amper Padlófűtés minden helyiségben, a fürdőszobákban extra törölközőszárítós radiátor Teljes riasztórendszer kezelőegységgel Hőszigetelt, szekcionált garázskapu motorral 3 db hűtő-fűtő klíma berendezés hálózati vízszűrő Amerikai konyhás nappali: 38,34 m² 22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel Kulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók! Környék: A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, patika, orvosi rendelő, óvodák és iskolák. A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó utcafronti ingatlan Vecsés központjában lakás + üzlethelyiség + saját garázs! Vecsés frekventált részén, a Fő úton kínálom eladásra ezt a 139 m²-es, több szintes ingatlant, amely egy 700 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakásos társasház utcafronti lakásaként. Az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is. Ingatlan jellemzői: Lakóterület összesen: 139 m² Pince: 29 m² 4 helyiség, köztük WC és kazánház Földszint: 40 m² egy légterű, engedélyezett üzlethelyiség 1. szint: 30,4 m² konyha, nappali, fürdőszoba, WC, kamra 2. szint: 40 m² 2 hálószoba + előtér Telek: 700 m² Parkolás: saját garázsban, a telken belül Az üzlethelyiség engedéllyel rendelkezik, így azonnal használható kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre. A pince kiváló tárolásra vagy műhelynek, míg a lakószintek kényelmes otthont biztosítanak. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Fő úton, jól látható, könnyen megközelíthető helyen Közel a Dózsa György úthoz, boltokhoz, közlekedéshez Parkolási lehetőség saját garázsban, plusz az utcán.

Ha Ön Vecsés varázslatos környékén szeretné megtalálni álmai otthonát, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Eladásra kínálunk Vecsés kedvelt Halmitelepi részén, csendes környezetben, központhoz közel egy tégla építésű, önálló családi házat, amely kialakításának köszönhetően alkalmas nagyobb családok számára és akár két generáció együtt élésére is, mivel az ingatlan jelenleg két külön lakrészből áll. Gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán fűtéstípusokkal rendelkezik, biztosítva ezáltal a lakók számára a téli hónapokban is a meleget és a kényelmet, az átmeneti időszakban és nyáron a kisebb lakrészben egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. A meleg víz ellátásról lakásonként egy-egy újabb típusú gázkazán gondoskodik. Áram hálózata 1x25 A-el ellátott Vecsés azért is vonzó, mert kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, mindössze néhány perc autóútra helyezkedik el Budapesttől, így azok számára is ideális, akik a főváros közelében keresik az otthonukat, de mégis távol szeretnének lenni a nagyvárosi nyüzsgéstől. A település szolgáltatásai, mint például a vásárlási lehetőségek, az oktatási intézmények, és a közbiztonság magas színvonalát is garantálják az itt élő lakosság számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését további információkért keressen bizalommal!

Vecsésen, a Kispatak lakóparkban 160 nm-es luxus színvonalú családi ház fűthető medencével, kétállásos garázzsal. A ház 2009-ben mediterrán stílusban épült, homlokzati szigeteléssel, korabeli műanyag nyílászárókkal. A kertbe a bejutás elektromos sorompón és kapukon keresztül juthatunk el a kétállásos fűtött garázsba, ahonnan belső átjárási lehetőség van a lakásba. A lakás helyiségei: Amerikai konyhás nappali (48 nm), 3 db hálószoba, 1 tágas, fürdőkáddal és zuhanykabinnal is felszerelt fürdőszoba, 2 gardróbszoba, 1 háztartási helyiség, külön mellékhelyiség, A beépített konyhaszekrény gépesített, kényelmes étkezővel ellátott. A nappaliból közvetlenül juthatunk ki a hatalmas teraszra illetve a kertbe is. A házban két klíma berendezés van felszerelve. Az intim kert rendszeresen karbantartott, füvesített, melynek hátsó részében egy 8 * 4,5 m-es fűthető, vízforgatós épített medence, valamint egy grillező pult teszi még élvezhetőbbé a kerti pihenést. A kertben automata öntözőrendszer van, amely fúrt kútról működik. A kerti bútorok és nyári kellékek elhelyezésére 20 nm-es tároló van kialakítva. A házat körbe felszerelt kamera- és riasztó rendszer védi. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Magazinba illő otthon, időtálló elegancia Vecsés szívében - extra üzleti lehetőséggel Van az a pillanat, amikor belépünk egy házba, és rögtön érezzük: ez több, mint egy ingatlan ez egy valódi otthon. Valami, ami megfoghatatlan, mégis ott van minden részletben: a fa illatában, a természetes fény játékában a falakon, a gondosan válogatott burkolatok és a meleg színek harmóniájában. Ez a vecsési családi ház nem csupán négy fal és tető. Ez egy karakteres, lakberendezési magazinba illő enteriőrrel megálmodott tér, ahol minden egyes helyiségnek saját lelke van. Stílus, fény, funkció ahol az amerikai konyha a nappali szíve Szuterén Külön bejárattal rendelkező, 120 nm-es, klimatizált és fűtött helyiség, jelenleg 10 állásos varroda működik itt. Az ingatlan üzlet, szalon, raktár vagy akár külön lakás céljára is alkalmas, saját WC-vel, plusz 2 kisebb szobával, kiváló elosztással. A tulajdonos igény esetén vissza is bérelné ezt a szintet, így befektetők számára azonnali bérleti bevételt biztosíthat. A földszint központi eleme az a tágas, amerikai konyhás étkező-nappali, amely egyszerre modern és időtálló. A profi beépített konyhabútor és gépek nem csupán a funkcionalitást, hanem a dizájnt is szolgálják a tér minden szögéből látszik, hogy ez egy valóban átgondolt, minőségi kialakítás. A nappali ékköve egy klasszikus vonalvezetésű, stílusos cserépkályha, mely nemcsak a téli esték hangulatát emeli új szintre, hanem valódi dekorációs központi elem is az enteriőr fókuszpontja. Az étkező fölötti 4,5 méteres belmagasság drámai tágasságérzetet ad, amit a nagyméretű, hő- és hangszigetelt nyílászárók tesznek még látványosabbá: a természetes fény szinte festményként rajzolja át a padlót egész nap. A természetes fa burkolatok, meleg tónusok és elegáns, de élhető térszervezés egy gondosan megálmodott otthont teremtenek olyat, ami inspirál, miközben tökéletesen kiszolgál. Magánszféra felsőfokon teraszos hálók és nyugodt terek az emeleten A felső szint három hálószobája közül kettő erkélykapcsolatos, szép nagy ablakokkal, így a reggeli fény gyengéden ébreszt, míg az esti kilátás a csillagos égre néz. A fürdőszoba sarokkáddal, külön WC-vel és beépített tárolókkal kényelmes és elegáns, tökéletesen illeszkedik a ház stílusához. Kert, mint egy privát oázis mediterrán hangulat, kerti tó és grillező A szépen gondozott kert nemcsak dísze az ingatlannak, hanem része az életérzésnek. Egy kis kerti tó, épített grillező, mediterrán hangulatú kiülősarkot lehet kialakítani, mely lehetővé teszi, hogy akár reggelit, akár egy nyári vacsorát a természet ölelésében élvezhessünk. Itt nem vágysz el utazni mert a nyaralás érzése már az otthonod része. Melléképület, ami több, mint tároló külön vendégszoba, zuhanyzóval, WC-vel A ház mögött található, kövezett, igényesen kialakított melléképület nem csak praktikus: egy különálló kis lakrész, amely tökéletes vendégek fogadására, műhelyként, irodaként vagy fiatal családtag önálló élettereként. Tusoló, WC, szoba és tároló mind külön bejárattal, jól megtervezett funkcióval. Műszaki tartalom minden a kényelemért, és egy kicsivel még több Padlófűtés (2015-ös felújítás során beépítve) Gáz-cirkó kazán + cserépkályha hangulat és hatékonyság Napelemes vízmelegítő rendszer, amely fűtésre is rásegít Többzónás légkondicionáló Víztisztító és vízlágyító berendezések a teljes rendszerre Új vízvezeték-hálózat, korszerű burkolatok Két erkély kilátással a kertre és az utcára Kiváló nyílászárók természetes fény, hőszigetelés és nyugalom Teljes klimatizálás minden szinten És ami igazán különlegessé teszi: az érzés Ez nem egy ház. Ez egy életstílus. Olyan, mint egy full extrás, design apartman, ahol minden részlet tökéletes és amikor ott kellene hagynunk, azt gondoljuk: bárcsak itt maradhatnánk. Most itt nem kell elmenni. Itt lehet élni. További lehetőségek A tulajdonos nyitott kisebb lakás vagy ház beszámítására, és a bútorok nagy része is maradhat, külön megbeszélés szerint így az új tulajdonos gyakorlatilag azonnal élvezheti a teljes kényelmet.

Három az egyben Otthon, Üzlet, Lehetőség! Különleges ingatlan Vecsés központjában, mely minőségi anyagokból épült, masszív, stabil családi ház - ahol az otthon kényelme találkozik a vállalkozás szabadságával. Vecsés egyik legfrekventáltabb, forgalmas utcájában kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, közel 450 m²-es épületet, amely három teljesen elkülönülő egységet foglal magában mindez egy 1300 m²-es, parkosított telken. Lakófunkció Két teljes értékű otthon, kompromisszumok nélkül, kiváló elosztásban, minőségi burkolatokkal, tágas nagy terekkel. A ház két szinten két különálló, jól szeparált lakást kínál, egyenként ~120 m² alapterülettel, külön bejáratokkal, így ideális kétgenerációs együttélésre, vendégfogadásra vagy apartman célú kiadásra. Földszint: 2 hálószoba, nappali, étkezős konyha, gardrób, fürdő, WC Emelet: 2 hálószoba, nappali, étkezős konyha, fürdő frissen felújított, modern konyhával, gépekkel Mindkét szinten kiváló elosztás, tágas terek, jó fényviszonyok Közös vagy szeparált használatra is alkalmas a megoldás az Ön kezében van! Üzleti tér 140 m²-es, korábban cukrászdaként működő egység, bérbe is adható! A volt cukrászda komplett üzemi térrel, kiszolgáló helyiségekkel és terasszal rendelkezik, akár harmadik lakóegységgé, szalonná, irodává, vagy újrapozicionálás után újraindítható cukrászdaként, pékségként, étteremként, bisztróként, vagy akár Airbnb/apartmanházként is. Külön bejárat, jó elhelyezkedés, stabil kereslet Üzlet, vállalkozás vagy passzív bevétel egy lépésre Külső területek Komfort és funkcionalitás egyben Térkövezett udvar, több autó számára kialakított beálló Zárt garázs, 176 m² tároló és műhely akár külön tevékenységhez is 500 m²-es parkosított kert, hátsó pihenőrésszel, közös terasz kialakításának lehetőségével Csendes, zöld, mégis központi környezet Lokáció Minden kéznél van Vecsés központi részén, kiemelten jól frekventált utcában helyezkedik el az ingatlan. A közelben: iskola, óvoda orvosi rendelő bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Penny, Ferihegy Market Centrál) tömegközlekedés gyorsan elérhető Budapest és a reptér is jelentős átmenő forgalom kiváló vállalkozási helyszín Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás: összeköltöző családoknak ( akik egyben vállalkozók is) befektetőknek, vállalkozóknak, akik saját üzletet vagy irodát indítanának vagy bárkinek, aki sokoldalú és értékálló lehetőséget keres Vecsés szívében. Ritka adottság, rengeteg lehetőség! Ne csak lakj gondolkodj hosszú távon, és használd ki a térben rejlő értéket!

Vecsésen házrész eladó. A Fő út Üllő felé eső részén 69 m2-es, négy szobás házrész eladó. Ügyvédi megosztási szerződés folyamatban van. A felépítmény a 80-as években épült beton sávalapra B30-as téglákból. A mostani tulajok minden tekintetben felújították és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően újszerű állapotban tudták tartani. A házrészhez tartozik egy gondosan ápolt és körbe kerített kert, amiben egy kis halastó is található. Mind a házon, mind a kerten látszik a szerető kezek hozzáértő munkája. Ha egy kevés hiányzik a vételárhoz, hitel ügyintézőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni az Önre szabott hitelkonstrukciót. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Vecsésen Luxus családi ház eladó automata szoláriummal, meglévő vendégkörrel !!! Eladó 200 nm-es luxus családi ház, teljes berendezéssel Vecsésen! Az ingatlan prémium minőségű, téglaépítésű, rendkívül jó állapotban van, és egyedi kialakítású. Az ára nemcsak a tágas és napfényes otthont, hanem egy 40 m²-es automata szoláriumot is magában foglal, ami 50 000 000 Ft értéket képvisel, és már bejáratott vendégkörrel rendelkezik. Ezt a házat gáz cirkóval és padlófűtéssel is felszereltük, hogy a lakói minden évszakban élvezhessék a kényelmet és a melegséget. A házat biztonsági rendszerrel láttuk el, amely 16 kamerával és 24 órás távfelügyelettel nyújt védelmet, valamint négyszeres klímarendszerrel is felszerelt a kellemes hőmérséklet érdekében. A 200 nm-en belül egy tágas, 40 nm-es amerikai konyhás nappalit találunk, melyet modern design és kristálycsillárok tesznek igazán egyedivé. A konyha magas minőségű beépített gépekkel és bútorokkal van felszerelve, így minden adott a konyhaművészet remekműveihez. Egy hálószoba és további három szoba szolgálja a család minden tagjának kényelmét, mindezek mellett egy gardrób szoba is rendelkezésre áll, amely tökéletes tárolási lehetőségeket kínál. A fedett terasz közvetlen kijárattal rendelkezik a nappaliból, csodás kilátást nyújtva a kertre és a medencére. A kerti élményekre sem lehet panasz: a fűthető medence és élményfürdő óriáscsúszdával, a jacuzzi, a grillterasz és a nyári konyha, valamint a sportolási lehetőségek, mint a billiárd, darts, kosárpalánk és focikapu biztosítják, hogy a szabadidő minden pillanata felejthetetlen legyen. Az automata öntözőrendszer mindig gondoskodik a kert frissességéről. Vecsés kertvárosi nyugalma ideális választás családok számára, ahol a közelben minden elérhető: iskolák, boltok, közlekedési csomópontok. A környék kedvező elhelyezkedése miatt a ház belseje napfényes és barátságos. Vecsés, Pest megye, egy csodálatos település, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi élet ötvöződik. Az itt eladásra kínált prémium ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a főváros közelében, de mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. Vecsés kiváló infrastruktúrája és közlekedése még vonzóbbá teszi ezt a helyet, legyen szó családokról vagy üzleti lehetőségeket kereső befektetőkről. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Hívjon most, és tekintse meg ezt a luxus otthont, amely minden álmait felülmúlja!

Vecsés csendes családias részén Vecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek. Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki. Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -25 cm-es szigetelés az aljzat felől -25 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -kamra -riasztó -elektromos redőny -térkövezett autóbeálló -kétállásos garázs -napelem/kamera kiállás Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN! A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.július

Exkluzív lehetőség Vecsés szívében a Kispatak Lakóparkban Önálló, egyszintes családi ház saját kerttel, tökéletes harmóniában a kényelemmel és a természet közelségével. Fedezze fel Vecsés egyik legkedveltebb, kertvárosi részét, ahol a csend, a biztonság és a modern életérzés találkozik! A Kispatak Lakóparkban egy gondosan tervezett, körbejárható, egyszintes családi ház várja új tulajdonosát . Mindennapi kényelem és aktív élet egy karnyújtásnyira Néhány perc sétára modern játszótér és futópálya kínál kikapcsolódást kicsiknek és nagyoknak. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő (SZTK), gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, gépkocsival pedig mindössze 10 perc a Market Central bevásárlóközpont. Mindez egy nyugodt, csendes, családbarát lakóparkban, ahol az otthon valóban a béke szigete. Tágas elegancia és sokoldalúság! - 107,26 m² lakótér + 20 m² terasz + 63 m² pince - 326 m² saját, körbekerített telek - Előszoba, nappali + étkező + 3 szoba, konyha, kamra, 2 fürdő, 3 WC, gépészeti helyiség - Udvari beálló 2 autó részére, ingyenes utcai parkolás - Exkluzív lehetőség: a pince spa-részleggé vagy önálló lakássá alakítható /megbeszélés alapján/ Teljes körű felújítás 2025. decemberi átadás - Új villamos- és vízvezeték-rendszer - Prémium hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - Modern 24 kW-os cirkófűtés - minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma - Bramac tetőcserép Ideális : - fiatal pároknak - modern otthon, kiváló indulás - kisgyermekes családoknak, idősebbeknek -biztonságos, nyugodt környék - befektetőknek -keresett lokáció, gyorsan kiadható - mindazoknak, akik értékelik a csendes kertvárosi hangulatot, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ez az ingatlan nem csupán egy ház ez az Ön új életstílusa. Hívjon most, és fedezze fel személyesen!

Elegáns, napfényes otthon Vecsés szívében külön üzleti lehetőséggelVecsés központjához közel, csendes utcában kínálunk eladásra egy háromszintes, igényesen kialakított családi házat, amely a fény, a tér és a minőség tökéletes egyensúlyát kínálja. Nagyobb családok számára is ideális, akik értékálló, harmonikus otthont keresnek.Főbb jellemzők:Telek: 600 m²Hasznos alapterület: kb. 300 m²Építés éve: 1995, felújítva 2015 teljes gépészet, burkolatok, nyílászárók megújítvaKét bejárat: utcafronti és hátsókerti praktikusság és diszkrét használatFöldszint fény és térPraktikus előszoba, dolgozószoba/vendégszobaKülön WC, tágas fürdőszoba, beépített mosó-szárítógépAmerikai konyha mahagóni színű, prémium beépített bútorralRejtett ajtós kamra, elegáns és praktikus tárolással4,5 m belmagasság és látszó fa gerendák egyedi, hangulatos térNagy panorámaablakokkal tágas étkező és nappali, bőrkanapés TV-zóna, klasszikus cserépkályhaKözvetlen kijárat az utcafronti és hátsókerti teraszra, grill, kis halastóEmelet privát nyugalom3 hálószoba, ebből 2 erkélyesSarokkádas fürdőszoba, külön WC, beépített tárolókVilágos, tágas terek, nagy ablakokSzuterén önálló, 120 m²-es világos térJelenleg 10 állásos varroda, saját bejárat, klimatizálás, vizesblokkAlkalmas irodának, műhelynek, külön lakóegységnekTulajdonos visszabérelné azonnali bérleti hozam lehetségesKert és melléképületGondozott, mediterrán hangulatú kert tóval, grillezővel, pihenősarokkalKülön vendégház zuhanyzóval és WC-vel ideális vendégfogadásra vagy iroda/apartmanMűszaki tartalom:Padlófűtés + gáz-cirkó + cserépkályhaNapelemes vízmelegítő rendszerTöbbzónás klímaVíztisztító és vízlágyító rendszerHő- és hangszigetelt nyílászárókAutomata kapu, zárt udvarÖsszegzésEz a ház nem csupán ingatlan stílus, elegancia és funkcionalitás egyben. A terek átgondolt elrendezése, a minőségi anyagok és a fény játéka egy olyan otthont teremt, ahol a mindennapok luxusban és harmóniában telnek.

Eladó utcafronti ingatlan Vecsés központjában lakás + üzlethelyiség + saját garázs! Vecsés frekventált részén, a Fő úton kínálom eladásra ezt a 139 m²-es, több szintes ingatlant, amely egy 700 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakásos társasház utcafronti lakásaként. Az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is. Ingatlan jellemzői: Lakóterület összesen: 139 m² Pince: 29 m² 4 helyiség, köztük WC és kazánház Földszint: 40 m² egy légterű, engedélyezett üzlethelyiség 1. szint: 30,4 m² konyha, nappali, fürdőszoba, WC, kamra 2. szint: 40 m² 2 hálószoba + előtér Telek: 700 m² Parkolás: saját garázsban, a telken belül Az üzlethelyiség engedéllyel rendelkezik, így azonnal használható kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre. A pince kiváló tárolásra vagy műhelynek, míg a lakószintek kényelmes otthont biztosítanak. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Fő úton, jól látható, könnyen megközelíthető helyen Közel a Dózsa György úthoz, boltokhoz, közlekedéshez Parkolási lehetőség saját garázsban, plusz az utcán. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ029052

Vecsésen házrész eladó. A Fő út Üllő felé eső részén 69 m2-es, négy szobás házrész eladó. Ügyvédi megosztási szerződés folyamatban van. A felépítmény a 80-as években épült beton sávalapra B30-as téglákból. A mostani tulajok minden tekintetben felújították és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően újszerű állapotban tudták tartani. A házrészhez tartozik egy gondosan ápolt és körbe kerített kert, amiben egy kis halastó is található. Mind a házon, mind a kerten látszik a szerető kezek hozzáértő munkája. Ha egy kevés hiányzik a vételárhoz, hitel ügyintézőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni az Önre szabott hitelkonstrukciót. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ020046

Napfényes, háromszintes családi ház Vecsés kedvelt, csendes részénVecsésen, a Fő út közelében, nyugodt mellékutcában kínálunk megvételre egy közel 300 m²-es, háromszintes, gondosan megtervezett családi házat, 800 m²-es, parkosított telken. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas tereket, átgondolt elrendezést és hosszú távon megbízható műszaki hátteret keresnek. Belső terekFöldszint:konyha praktikus, rejtett kamrávalétkező és nappali közel 4,5 m belmagassággal, látszó fa gerendázattalaz étkezőben esztétikus, terméskővel kirakott falrészek, amelyek rusztikus, de időtálló eleganciát adnak a térnekdolgozószoba vagy kisebb hálófürdőszoba és külön WCbeépített mosó- és szárítógép sarok, praktikus és diszkrét megoldássalEmelet:1 nagyobb és 2 kisebb hálószobafürdőszoba és külön WCtároló / gardróbSzuterén:gépház, öltöző és mellékhelyiség10 állásos varroda (vállalkozásra is alkalmas)2 kisebb szoba1 nagyobb szalon / meeting-roomA burkolatok a minőséget tükrözik:nappali, étkező és hálószobák tömörfa parkettávalkonyha, közlekedők és fürdőszobák padlólappal, padlófűtésselMindkét szinten az utcafronton terasz nyújt természetes fényt és kilátást. Műszaki tartalomgáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadássalpadlófűtés a hidegburkolatos helyiségekbennappaliban cserépkályha, amely kiegészítő fűtést ad és hangulatot teremttöbb helyiségben klímaberendezésnapelemes vízmelegítő rendszervízlágyító és víztisztító berendezészárt udvar, automata kapu NyílászárókAz ingatlan egyedi tervezésű nyílászárói esztétikusak, 2026 nyár elejéig a többségük korszerű, energiahatékony műanyag nyílászáróra cserélődik. Külső adottságokgondozott kert dísztóval, grillezővelhátsó terasz, pihenőkertkülönálló vendégház, többféle hasznosítási lehetőséggel Egyéb lehetőségekA 120 m²-es, külön bejáratú szuterén önállóan is hasznosítható:vállalkozás, iroda, rendelő vagy külön lakrész. Igény esetén azonnali bérleti bevételt is biztosíthat. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ067660

Eladó Vecsésen, Andrássytelepen egy bruttó 95 nm-es, nappali + három szobás, földszintes, felújítandó családi ház, melléképületekkel és garázzsal. Telek: 1329 nm-es rendezett, összközműves. Melléképületek, garász és kút is található rajta. A telek 30%-a beépíthető. Parkolás: A ház mellett több autóval és a garázsban is lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra a nappali, balra az egyik szoba. Az előszobából továbbhaladva a konyhába érkezünk, melyből jobbra a kamra és a fürdőszoba található. A konyhával szemben további 2 szoba található. Műszaki: Az ingatlan 1970-ben épült. 2015-ben homlokzati festést kapott, tető javítása és némelyik ablakok cseréje zajlott. Környék: Csendes, rendezett környék, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb. Iskola az utca végén, így gyermekes családoknak is tökéletes. A közelben megtalálható iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség is. Vasútállomás 5 perc sétára található, így vonattal mindössze 22 perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet érni. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ062693

IKERHÁZ JELLEGŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL VECSÉS FELSŐTELEP LEGJOBB RÉSZÉN! Vecsés egyik legkedveltebb részén, Felsőtelepen, a vasútállomástól mindössze 2 perc sétára eladó ez a nettó 95 m²-es, belső kétszintes, saját kerttel rendelkező társasházi lakás, amely minden szempontból egy ikerház kényelmét nyújtja! A földszinten előszoba, világos konyha, fürdőszoba, és egy kertkapcsolatos nappali kapott helyet. Ezen a szinten található egy különálló, tágas hálószoba is, saját gardróbhelyiséggel ideális szülői részlegként. A nappaliból indul a lépcsőtér, mely az emeleti két különnyíló szobába és közlekedőbe vezet. A kert igazi kuriózum: külön bejáratú, saját használatú, terasszal és tárolóval felszerelve. Tökéletes választás mindazoknak, akik társasházi környezetben is szeretnék élvezni a kertvárosi hangulatot. Vecsés különlegessége nemcsak remek infrastruktúrájában rejlik, hanem erős német nemzetiségi gyökereiben, hagyományaiban és családbarát közösségi életében. A közelben elérhető a Market Central bevásárlóközpont, oktatási intézmények, óvodák, bölcsődék, és a Liszt Ferenc repülőtér is percek alatt megközelíthető. A vasút közelsége révén Budapest belvárosa akár 25 perc alatt elérhető, autóval pedig az M0, M5 és 4-es főút irányába is könnyű a kijutás. Ha kertes otthonra vágysz, de nem akarsz kompromisszumot kötni a lokáció és a közlekedés terén ezt az ingatlant látnod kell! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ090492

Vecsés csendes, rendezett részén eladó családi ház nagy telekkel Vecsés nyugodt, rendezett környékén kínálok megvételre egy 95 m² lakóterületű, jelenleg 5 szobás családi házat, 1075 m²-es telken. Az ingatlan jelenleg 2 generációs kialakítással bír. Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban kiváló lehetőségeket rejt magában. Némi fantáziával és átalakítással egy kényelmes amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás modern otthon alakítható ki belőle. A nagy telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy akár további fejlesztésekre is. A telek beépíthetősége 30 % Közművek: víz gáz villany csatorna Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ065809

Eladó Vecsés belterületén, kifejezetten frekventált helyen de csendes mellékutcában 494 m2 -es telek, melyen egy 105 m2-es bontásra váró ill. felújítandó épület áll. A telek besorolása: Vt-2 Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar A beépítettség legnagyobb mértéke: kizárólagos lakófelhasználtság esetén: 30% A telek szélessége 33 m hossza 15 m Összközműves + ipari árammal ellátott. Ha felkeltette figyelmét, keressen bizalommal! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ024170

Vecsésen a Vasút állomás közelében kínálom megvételre ezt a 67 nm alapterülettel rendelkező családi házat a hozzá tartozó 500 nm kerttel. Az ingatlan a 70-es években épült , vegyes falazattal rendelkezik, teteje cseréppel fedett. Kialakítása : 2 szoba konyha fürdőszoba közlekedő nagy előszoba A ház jelenlegi elosztását könnyedén 3 szobásra lehet alakítani, plusz van egy 50 nm es bővítési terv is engedélyeztetve az ingatlanra. Fűtése : kombi gázcirkó A ház osztatlan közös tulajdonban van , jogilag rendezett , teljesen privát kert tartozik hozzá külön bejárattal! Közelben iskola , óvoda , vasútállomás , boltok, orvosi ellátás. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal a hét bármely napján. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ052521

Kuriózum Vecsésen: felújított VILLA HATALMAS TEREKKEL! Ez a különleges otthon 1950-ben épült az 1796 nm-es telekre, amit a jelenlegi tulajdonosa 2010-ben teljesen felújított és átépített. A főépület a pincétől a tetőtérig 497 nm-es, tartozik hozzá egy 55 nm-es garázs, valamint egy 30 nm-es garzon lakás is. A villában a felhasznált anyagokat különös gondossággal választotta ki, így Ön biztos lehet abban, hogy a legmagasabb minőséget kapja mind műszaki, mind esztétikai szempontból. Nézzük, mi is történt a felújítás során, amivel a ház teljes fűtési költsége csupán 35-40.000 Ft/hó! - a teljes víz-, csatorna-, és villanyvezetékek cseréje - teljes fűtésrendszer cseréje és korszerűsítése: padlófűtés kiépítése, az egyes helyiségek külön szabályozhatósága, kazán modernizálása, ahol a külső hőmérsékletet veszi figyelembe - központi porszívó kiépítése mindhárom szinten - napkollektorok felszerelése a melegvíz ellátáshoz, valamint vízlágyító berendezés kiépítése - a ház teljes burkolatának cseréje - a régi ablakokat korszerű, 5 kamrás hő és hangszigetelő műanyag nyílászárókra cserélték - az ablakok elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek fel - az 50 cm vastag falak 12 cm-es Dryvit szigetelést kaptak - a szobákat és a nappalit hűtő-fűtő légkondicionáló berendezéssel szerelték fel - 2db gyönyörű cserépkályha beépítése - minden helyiségben többzónás riasztórendszert (fő épület/garázs/kis ház külön vezérelhető) és video kaputelefont építettek ki, valamint az épületbe ujjlenyomatos beléptető rendszert készítettek elő A földszinten kialakításra került 3 hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával, továbbá egy vendégszoba és különálló fürdőszoba, valamint egy tekintélyes méretű gépészeti helyiség. Az emeletre elegáns, gránitlappal fedett, kényelmes lépcsőházon át jutunk fel. Az épület ELKÉPESZTŐ TEREKKEL rendelkezik! A 3,6 m belmagassággal rendelkező emeleten közel 100 nm-en kapott helyet az elegáns nappali-hall és elragadó étkező-konyha kombináció, valamint a szauna szoba. A lenyűgöző, hófehér, minimál stílusú konyha megjelenésében és felszereltségében minden igényt kielégítő, ahova több sütőt, mosogatógépet, hűtőt, mikrohullámú sütőt, automata kávéfőzőt építettek be. A gyönyörűen kiépített cserépkályha a nappali dísze. A legfelső emeleten tárul elénk a 38 nm-es felnőtt hálószoba ennek a szintnek az ÉKKÖVE, a közel 17 nm-es, magával ragadó fürdőszoba. Világos, elegáns és kifinomult. Természetesen a saját gardrób is adott, ahol minden hölgy elvarázsolva érezheti magát. Az ingatlan ősfák ölelésében helyezkedik el, teljesen körbejárható. Elektromos kapun keresztül juthat be a fúrt kútról megoldott automata öntözőrendszerrel felszerelt udvarra, amely egy része parkosított, a többi vízelvezető aknákkal kialakított. Autóját LED fény kíséri a 3 állású fűtött garázsba, azonban térkövezett területen akár további 10 autó is elfér! A közel 55 nm-es garázs mellett helyet kapott egy tároló és egy kedves 30 nm-es mini garzon is, ami azonnal költözhető, remek állapotnak örvend! A házban található beépített bútorok és berendezések a vételár részét képezik. Az egyéb bútorok igény szerint megvásárolhatóak. Üzleti céllal vásárolna? Kiváló megoldás rá ez a fantasztikus villa, hiszen minimális ráfordítással könnyedén kialakíthatja a szükséges helyiségeket: - fogorvosi rendelő - szépség/egészség ház - spirituális vagy ima központ - diplomáciai rezidencia Elhelyezkedése szempontjából kitűnő választás, mivel a Liszt Ferenc repülőtér és M0 bevezető csupán néhány percre fekszik, a közvetlen közelben buszmegálló, vonat állomás is megtalálható. Iskola, óvoda, bank, rendelő intézet, uszoda, teniszpálya, lovarda, Market Central-ban bevásárlási lehetőség. Ódákat írhatnék még erről a páratlan építményről, de a szó itt nem elég, nézzük meg együtt és győzze meg a látvány! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ081909